Lussuosa residenza
sulle colline Toscane.

In vendita

Vista aerea di Podere Poggio Capanne

Informazioni su Podere Poggio Capanne

L'elegante villa con vista mare (Isola d'Elba) si trova su una collina a quattro chilometri a ovest di Massa Marittima. L’immobile è stato costruito nel 2009 riprendendo lo stile dalle vecchie case coloniche, che in origine si trovavano sul luogo dove è stata edificata la villa. Architettonicamente è il classico casale toscano, ma strutturalmente soddisfa standard molto elevati. Dal vialetto della villa che si accede al giardino dove si gode di una splendida vista della zona e Massa Marittima.

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Immobile Principale

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, uno studio, una sala da pranzo centrale con cucina e una cucina estiva con un'altra sala da pranzo. La cucina estiva si affaccia sulla sul patio esterno. Al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite. Al piano superiore due camere da letto, un bagno e un grande appartamento per gli ospiti. L'appartamento per gli ospiti ha un bagno separato e un ingresso separato. Collegato all'edificio principale c’è una due box auto. L'edificio è dotato di una cantina e di un garage, che può contenere mezzi fino a 6 metri di lunghezza.

Leisure & Wellness

La struttura dispone di una piscina interna riscaldata, una sauna, un bagno turco, oltre ad un bellissimo parco. La piscina include una copertura automatizzata e delle bocchette per simulare la corrente; infine è possibile, tramite porte scorrevoli, aprire su tre lati che danno l’accesso diretto nel parco. Sia la sauna che la piscina possono essere utilizzate tutto l'anno. Il giardino si estende per circa 7500 mq e comprende molte piante tra cui: pini marittimi, palme, alberi da sughero e 82 ulivi uno dei quali ha più di 400 anni.

Costruzione, Tecnologia & mobili

  • Anno di costruzione
  • 2009
  • dimensione
  • Il terreno ha una superficie di circa 7500mq, il fabbricato ha una superficie calpestabile di 620mq.
  • Stanze
  • quattro camere
  • quattro bagni
  • Muri esterni
  • 30cm di isolamento termico, 25cm pietra faccia vista in stile toscano.
  • Muri interni
  • Mattoni di argilla, intonaco su i due lati.
  • Pavimenti
  • Mattonelle in ceramica.
  • Soffitti
  • Per lo più travi e mezzane in legno fatte a mano in stile toscano. Intonaco nella zona bar e piscina.
  • Finestre
  • Telai in alluminio.
  • Schueco per finestre e porte.
  • Solarlux porte a soffietto.
  • Tetto
  • Coppi in argilla, grondaie in rame e scossaline.
  • Porte Garage
  • Hörmann, telecomando porte basculanti.
  • Dimensioni 5.0 x 2.2 mt. come 3.0 x 3.0 mt.
  • Cancello di Ingresso
  • Elettrico, con comando a distanza.
  • Mobili
  • La villa è arredata e decorata nel tipico stile toscano.
  • Sistema di Riscaldamento
  • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, tranne che nel seminterrato.
  • pompa di calore aria situate al di fuori (24kW) per la piscina.
  • Dieci pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e riscaldamento a pavimento.
  • Piccola pompa di calore aria con 0,7 kW si trova nel locale caldaia per il riscaldamento dell'acqua.
  • Aria condizionata
  • Centralizzata, presente nelle quattro camere.
  • Elettrodomestici
  • Tutte le tre cucine come il bar sono fornite di ogni elettrodomestico. Gli elettrodomestici sono per la maggior parte Siemens.
  • Sistema TV
  • Satellite TV (Astra and Hot Bird)
  • nove schermi piatti TV in totale sparsi nella casa.

Goditi una vista spettacolare.

Un posto da sogno in Italia.
La villa si trova su una collina nel cuore della Toscana, dove si può godere di una vista senza disturbi visivi di Massa Marittima, del mare Mediterraneo e dell'isola d'Elba.
Ingrandisci Mappa Riduci Mappa
  • Roma235 km
  • Pisa124 km
  • Firenze122 km
  • Siena65 km
  • Piombino (Traghetti per Elba e Corsica)38 km
  • Follonica (Mare)14 km

Classico stile Italiano.

Le vostre attività preferite a breve distanza.
L’area intorno alla proprietà offre centri storici, ottimi ristoranti che offrono cucina internazionale e locale, famosi vigneti, campi da golf, campi da tennis, nonché un facile accesso al mare Mediterraneo.

Prezzo su richiesta.

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